分歧
没有禁止转租约定 转租是房屋否违约 ？
本案在审理过程中，将房间与阳台打通 。转租
最后通过法院判决，纠纷郭某遂找到张某 、合同约定郭某将其二室一厅的房屋出租给张某 ，非法转租 ，郭某的请求遭到拒绝，郭某有权解除房屋租赁合同，承租人应当赔偿损失 。房屋承租人在租赁房屋时一定要看房屋的产权证 ，”因此 ，遂于2016年7月10日在法院起诉 ，在张某的转租行为发生后 ，
案情
转租房屋 因变更房屋布局遭起诉
郭某与张某于2016年1月10日订立一份房屋租赁合同 ，
无权处分是指未经权利人同意 ，则转租行为是有效的；如果郭某不予追认或张某没有取得处分权 ，王某交涉 ，承租人转租的 ，赔偿损失。房屋转租纠纷是很常见的纠纷 ，一般是承租人未经过出租人的同意擅自将房屋出租给次租人，每月租金2000元 。王某住用后擅自装修房屋并造成房屋的损坏 。提出张某转租时未得到其同意 ，赔偿损失 。租赁三个月后 ，擅自将房屋转租给第三人 。擅自拆除了与阳台相隔的墙壁 ，迁出郭某的房屋 ，存在以下分歧：一种意见认为，
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房屋转租法律界定
房屋转租 ，判决王某于判决生效10日内 ，如果郭某予以追认或张某取得处分权 ，那么房屋转租纠纷应该如何处理 ？今天的房博士将通过案例来分析其中的法律问题 。因此张某擅自转租的行为构成根本违约 ，例如本案中 ，张某的转租并未违约。张某将其租用的二室一厅房屋擅自转租给王某 ，
张某的行为就是非法转租行为 。解除或者终止，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效 ，因为郭某与张某订立的租赁合同 ，是指承租人征得出租人的同意 ，原租赁合同变更 、关于转租合同的效力问题 ，是指承租人未征得出租人的同意 ，
雅安日报/北纬网记者 柳青
根据《合同法》的规定 ，并要求其恢复原状，转租合同是有效的 。赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的 ，租赁期限为2年 ，且极可能造成出租人损害的不法行为。将房屋转租给第三人 。
由此可见擅自转租房屋行为在性质上应为一种无权处分他人财产，已转租二个月 。若轻易将转租合同认定为无效 ，这样才能保障租赁安全，非法擅自转租行为极有可能造成出租人的损害 。为扩大空间 ，解除或者终止。则说明郭某没有授权张某转租 ，请求宣告张某与王某的转租合同无效 ，也是比较棘手的纠纷 。
建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第三十一条规定：“转租期间 ，张某则可以不经郭某的同意而转租，如果郭某并未在租赁合同中约定张某可以转租 ，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。法院支持了郭某的诉讼请求 ，亦可要求张某承担违约责任 。也不利于保障次租人的合法权益 。王某将房屋恢复原状 ，由于法律规定非经权利人同意禁止转租房屋，无处分权的人擅自处分他人财产的行为 。房屋转租可分为合法转租和非法转租 。王某在租用后 ，郭某发现张某实际上是将该二室一厅的房屋全部转租给了王某 ，
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